廣州掛牌兩宗商業、商務地塊 總起價4.49億元
2020-12-31 來源：黃岡房地產 瀏覽次數:10232
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房產網訊：12月31日，廣州掛牌兩宗商業商務地塊，總起價4.485億元。
觀點地產新媒體了解，其中一宗地為白云區亭崗站周邊AB2404101地塊，土地用途為商業/商務用地（B1/B2），宗地面積9083平方米，計算容積率建筑面積40874平方米，掛牌起始價23952萬元。
地塊將于2021年1月29日15時進行競拍。根據出讓要求，競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求。
項目建成后，競得人自持物業不得低于項目計算容積率總建筑面積50%，自持物業的持有年限與土地出讓年限一致，自持物業不得分割處分，抵押須與本項目全部自持物業整體一并辦理。
另一宗掛牌地塊為廣州空港經濟區AB0611046地塊，位于人和鎮興南路以南，同貴路以東，總用地面積16732平方米，其中可建設用地面積16732平方米，為商務用地（B2），起價為20898萬元，容積率2.4。
條件指出，地塊用于發展總部經濟產業，競買申請人或其名下全資企業須為從事金融投資業務的企業。
競得人須承諾，項目建成后，自持物業不得低于項目計算容積率總建筑面積的20%，自持物業的持有年限不低于10年，自持物業必須整體確權，不得分割處分，抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一并辦理。地塊投資強度不低于22500元/平方米。
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【編輯：觀點地產】
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