二三線城市市場走勢繼續分化
2019-10-25 來源：團風房地產 瀏覽次數:89
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中國辦公網():二線和三線城市市場趨勢繼續多元化
二線城市整體價格漲幅進一步下降，市場趨勢繼續多元化。二線城市緯向住房指數監測顯示，2019年9月，二線城市房價環比平均上漲0.139%，漲幅較上月收窄0.29個百分點。在二線城市中，房價上漲、停滯和下跌的城市都存在。上海周邊的寧波、南通和無錫，以及東北部的沈陽和大連，仍在上升，而青島、廈門和鄭州繼續下降。Xi安、長沙、成都、武漢和南昌的短期市場趨勢暫時停滯不前。南通房價環比上漲1.21%，排名第一，青島房價環比下跌1.1%，排名最后。蘇州環比仍上漲0.56%。
三線城市和四線城市總體上從上升到下降，一些城市的房價仍在逆市場上漲。對三、四線城市住房指數的監測顯示，2019年9月，三、四線城市房價環比平均下降0.203%，比上個月上升0.163個百分點。其中，北京周邊的房價仍然低迷。2019年9月，北京周邊的風向標廊坊(燕郊)房價環比下降2%，降幅仍相對較快。
報告指出，在整體市場低迷的背景下，由于市場啟動和貨幣化溫室廢熱變化之間的時間差等因素，唐山、南陽、臨沂和洛陽等少數三四線城市仍在相對快速地上升。由于一些三線和四線城市房價的上漲可能取決于當地隱性債務的增加，這意味著未來房價下跌的風險。
來源:澎湃新聞
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