中國江蘇10月22日電-國家統計局21日公布了9月份全國70個大中城市房價的變化。在我省統計監測所列的四個城市中，新房和二手房銷售價格指數均有所上升，其中南京新房環比上升0.8%，同比上升5.8%，二手房環比上升1.6%，同比上升5.1%，四個增長數據均比上個月有所擴大。在70個城市二手房價格漲幅排名中，南京房價環比漲幅排名從8月的第12位變為第3位，同比漲幅從8月的第41位變為第32位。

從新房銷售價格指數來看，無錫1.4%，揚州1.2%，徐州1.1%，南京0.8%，這四個城市從高到低依次遞增；徐州、揚州、無錫和南京的同比增幅分別為14.1%、12%、8%和5.8%。從二手房銷售價格指數來看，南京、無錫、徐州和揚州這四個城市從高到低分別上漲了1.6%、1.2%、0.9%和0.3%。無錫、徐州、揚州和南京的同比增幅分別為6.3%、6%、5.9%和5.1%。

易居房地產研究院智庫中心研究主任嚴躍進認為，70個城市中40個城市的二手房價格有所上漲，與8月份的43個相比有所下降，表明當前二手房市場即將進入淡季，住房需求不足，實際交易價格也將下降。然而，南京的情況略有不同。9月份，新屋和二手房的環比和同比增幅均有所擴大，尤其是二手房的環比增幅在70個城市中排名第一。在江蘇其他樣本城市，徐州二手房同比數據也大幅上升。在過去的兩年里，該市在軌道交通等項目建設方面做出了巨大的努力，公眾的樂觀預期相對較強，而無錫和揚州在穩定房價方面表現出了更好的引導作用。

(劉玉琴)