盤活現有存量和閑置國有資產，支持四川[/s2的減免稅政策/]

四川在線新聞(記者鐘振宇，文/圖)[/S2/]“88萬元，成交！”拍賣師放下錘子時，成都泰盛南路一家國有商店的店主在多次提高許可證后獲得了5年的使用權。

9月25日下午，省政務服務和公共資源交易服務中心人聲鼎沸。在四川省國有資產管理中心組織的國有商品房公開拍賣中，集中統一拍賣了80多家目標房屋和商鋪。拍賣當天熱烈舉行，總成交額近5000萬元，平均溢價30.66%，全部收入上繳省財政。據悉，此次大規模集中租金競爭的目的是落實省委、省政府的相關會議要求，加快國有資產的激活，通過多種渠道增加財政收入，支持落實中央政府在四川的重大減稅和收費決定。

主動挖掘潛力，大力優化支出結構，多渠道盤活各類資金和資產。這是2019年國務院政府工作報告提出的要求。今年9月，省國家局、財政廳下發通知，對省級行政事業單位閑置國有資產進行專項清查，加快拍賣、租賃、調整等處置方式，多渠道增加財政收入。省政府事務管理局的相關負責人表示，"對于一些租賃或未使用的商店和其他資產，該組織將組織集中和開放租賃，并按市場價格簽署租賃協議。"

本次集中租賃競賽共有80多棟建筑和商鋪，主要分布在春溪路、清華路、泰盛南路、雪島街等城市路段，總面積5000多平方米，最小面積5平方米，最大面積1000平方米，平均面積約60平方米。起拍價在5年內從3萬元到1170萬元不等，具體取決于地區、地點和樓層等因素。值得一提的是，長期采用公開競爭的租金模式，將會打破優先考慮原有租戶的傳統。為了充分考慮租戶的利益，租期將從原來的3年調整為5年。

拍賣在下午3點開始，80多個目標開始一個接一個地射擊。大多數拍賣都經歷了許多激烈的“戰斗”。下午6點左右，比賽結束了。流通中出售的商店將被納入下一次集中租金競爭。

據了解，過去國有商鋪的租賃大多由原下屬單位自行實施，租賃期滿后原租戶優先租賃，導致市場競價機制不足。國有資產的增值效應沒有出現，甚至存在資產流失的風險。

省國有資產管理中心負責人表示，實踐表明，通過市場公開的租金競爭，國有資產的價值將得到有效的保持和提高，這增強了我省今后全面實施市場化的租金公開競爭的決心。通過資產處置服務平臺，省級行政事業單位商鋪使用權集中統一開放出租。同時，加強國有資產管理法治建設，積極應對改革中出現的困難和矛盾。